Questa meravigliosa Villa Veneta risalente alla prima metà dell’Ottocento, denominata Villa Boldù-Grimani (dalle famiglie nobili veneziane che l’abitarono nel 1800) fa parte del più generale progetto per la realizzazione del Villaggio solidale di Mirano, iniziativa della Fondazione Cav. Guido Gini – Onlus (www.villaggiosolidale.it). Essa si compone di due corpi di fabbrica principali: l’Ala padronale e le Barchesse. Sono stati entrambi oggetto di accurato restauro conservativo. Trattasi, in sostanza, di un interessantissimo esempio di cohousing ed ecovillaggio che comprende vari gruppi sociali (famiglie solidali, persone disabili ed in disagio socio economico, ecc.). Il progetto ha previsto il completo restauro conservativo e ristrutturazione edilizia della Villa Veneta in modo da ricavare varie unità immobiliare destinate a famiglie solidali (appartenenti all’associazione Comunità e Famiglia del Veneto), persone in stato di disagio socio-economico.
Gli interventi principali realizzati sono stati:
- Rinforzo strutturale e miglioramento sismico del complesso edilizio, con realizzazione di un vespaio aerato e taglio chimico dei muri perimetrali per evitare la problematica dell’umidità di risalita (la falda freatica a Mirano è molto superficiale);
- Rifacimento e rinforzo dei solai e copertura lignea;
- Rinforzo della meravigliosa copertura lignea Ottocentesca del Salone centrale (adibito in origine a deposito carrozze);
- Rifacimento completo degli impianti: è stato realizzato un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua; è stato anche previsto un impianto di ventilazione con ricambio d’aria automatico e dei pannelli solari termici. Tutto l’impianto è centralizzato;
- Rifacimento dei serramenti esterni, interni e delle finiture;
- E’ stato realizzato anche un importante intervento di riqualificazione energetica tramite la realizzazione di contropareti isolanti (isolante con lana di roccia ad alta densità) ed un importante isolamento in copertura realizzato in fibra di legno e fibra di cellulosa;
- Restauro di tutte le facciate storiche, delle statue lapidee (Raffiguranti in particolare il Dio Cronos e dei Putti), e degli affreschi interni ritrovati nel salone centrale della Villa
L’importo dei lavori a consuntivo delle opere di ristrutturazione edilizia e di restauro conservativo è stato di circa 1’600’000 euro
Il nostro studio di architettura ed ingegneria (con sede in Thiene, provincia di Vicenza) si è occupato, oltre che del progetto architettonico, anche di quello strutturale, direzione lavori, pratiche edilizie, pratiche per l’approvazione del progetto da parte della Soprintendenza ai Beni Architettonici di Venezia, contratti, contabilità di cantiere, fino a consegnare la Villa di Mirano (Venezia) finita chiavi in mano.
