Progetto di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica con adeguamento sismico di una villa unifamiliare a Thiene (Vicenza)

In questa pagina presentiamo in dettaglio questo interessante progetto di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica con adeguamento sismico di una villa unifamiliare a Thiene (Vicenza).

Questo progetto di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica con adeguamento sismico, è un ottimo esempio di riqualificazione energetica e recupero del patrimonio edilizio esistente di un edificio edificato negli anni ’70.

Il progetto prevede la demolizione della porzione fuori terra e la ricostruzione con criteri di elevatissimo risparmio energetico (casa passiva), mantenendo lo stesso volume urbanistico in modo da usufruire delle importanti detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie, risparmio energetico ed adeguamento sismico (sismabonus). Chiaramente la porzione seminterrata esistente verrà rinforzata ed adeguata sismicamente.

Anche questa casa in bioedilizia rispetterà i più rigorosi dettami di risparmio energetico avendo un fabbisogno per il riscaldamento di circa 10 kwh/mq anno (casa passiva, passivhaus od casa ad energia quasi zero). Verrà certificata in classe energetica A4 – edificio ad energia quasi zero.

Il progetto prevede il mantenimento della sagoma dell’edificio esistente con piccole modifiche sul lato est, dove è stato ricavato un grande portico/terrazzo adiacente la zona giorno provvisto di caminetto esterno, con una scala di accesso al giardino.

La porzione fuori terra verrà ricostruita con struttura in muratura armata antisismica e copertura in latero-cemento. Sia le pareti che la copertura saranno iperisolate (22 cm di cappotto sulle pareti e 34 cm di isolamento in copertura). Anche il solaio, verso il piano seminterrato non riscaldato verrà ben isolato. I serramenti saranno chiaramente a tripo vetro, bassoemissivi, provvisti di gas argon, installati con idonee guaine espansive in modo da garantire una perfetta tenuta all’aria.

Per quanto riguarda le chiusure dei serramenti,  verranno utilizzati o frangisole elettrificati  o tende esterne a scorrimento verticale.

All’interno, la zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che mettono in comunicazione il giardino circostante coi locali interni dell’abitazione e consentono un’ottima luminosità.

Tutti i ponti termici sono stati accuratamante studiati e risolti.
Dal punto di vista impiantistico i Committenti hanno optato per un impianto multienergia alimentato da pompa di calore, pannelli solari termici e fotovoltaici con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il sistema in automatico utilizza in primis l’energia prodotta dalle fonti rinnovabili e solo se necessario attiva la pompa di calore.

E’ previsto anche un impianto di ventilazione centralizzato con ricambio d’aria automatico ad alta efficienza.

L’architettura concepita di questa casa ecologica (casa passiva),  si inserisce perfettamente in una pregevole zona residenziale sita a sud di Thiene (Vicenza).

Progetto e Stato di fatto

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Giancarlo Della Libera

Mi occupo da vari anni principalmente della progettazione e realizzazione di case in legno ecologiche passive od edilizia tradizionale (muratura); sono edifici in cui l’efficienza ed il risparmio energetico sono molto elevati ed è pertanto possibile soddisfare interamente il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, tramite l’uso di fonti di energia rinnovabili. Tali case passive sono intrinsecamente ecologiche e rispettose dell’ambiente.

Per evitare di buttare via i tuoi soldi, ti consiglio vivamente di leggere questa fondamentale guida:

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TESTIMONIANZE DEI CLIENTI

“L’ing. Dalla Libera ha seguito tutta la progettazione e direzione lavori del grande complesso immobiliare composto da oltre 30 appartamenti denominato Villaggio Solidale di Mirano (VE) realizzando il restauro e ristrutturazione edilizia completa dell’ottocentesca Villa e barchessa di Villa Boldù Grimani e realizzando un nuovo grande cohousing in classe oro (Casaclima) destinato ad ospitare famiglie e disabili in stato di disagio. E’ stato un lavoro molto impegnativo nel quale l’ing. Dalla Libera ha seguito con molta scrupolosità e precisione tutti i dettagli dei lavori seguendo le diverse squadre di operai e tutte le ditte che si sono avvicendate nel cantiere.”

Dott. Guido Gini – Amministratore unico della Fondazione Cav. Guido Gini – Onlus (Mirano – Venezia, 10 novembre 2015 )

“Giancarlo Dalla Libera ha progettato e seguito il lavoro di ristrutturazione edilizia della nostra abitazione in modo molto preciso e consigliandoci sempre le soluzioni adeguate per raggiungere un risultato di comfort, vivibilità e risparmio energetico della casa secondo le nostre aspettative. Grazie Giancarlo. Lo consiglio per la sua particolare preparazione nella conoscenza dei materiali in bioedilizia e delle tecnologie di risparmio energetico.”

Dott. Marco Sandonà – Sindaco di Caltrano (Vicenza, 7 dicembre 2015)

“L’ing. Dalla Libera si è dimostrato un professionista puntuale e preciso esperto in case ecologiche, che sa trovare soluzioni creative in linea con le richieste dei committenti.”

Dott. Nicola Gramola – Monte di Malo (Vicenza, 11 gennaio 2016)

“L’ing. Dalla Libera si è dimostrato un professionista capace e ottimo consulente. Si è occupato del progetto di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica della nostra casa, consigliandoci sempre le soluzioni più adatte alle nostre necessità e desideri. Siamo molto soddisfatti della nostra casa rimessa a nuovo”

Ing. Andrea Toldo – Caltrano (Vicenza, 14 marzo 2016)

“L’ing. Dalla Libera ci ha seguito sin dalle prime fasi di acquisto del terreno edificabile a Breganze (Vicenza) per la costruzione della nostra casa ecologica, risolvendo varie problematiche che erano sorte col venditore, verificando l’assenza di vincoli e problematiche occulte, occupandosi anche della redazione e stipula del contratto preliminare di acquisto.
Si è poi occupato anche della redazione del progetto e direzione lavori della nostra nuova villa ecologica unifamiliare, dimostrando una grande preparazione tecnica, gusto architettonico, disponibilità e costante presenza in cantiere durante la direzione dei lavori. Ha coordinato e seguito tutti i lavori nei minimi dettagli consegnandoci la casa in soli 10 mesi di lavori. Siamo molto soddisfatti del risultato finale”.

Dott. Vanzo Giuseppe – Breganze (Vicenza, 14 aprile 2016)

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